Términos de Servicio
Última actualización: 4 de junio de 2026
1. Qué es BM Analyzer
BM Analyzer es una herramienta de software (SaaS) de análisis inmobiliario que calcula métricas de inversión (CAP rate, NOI, cashflow, renta estimada, comparables, etc.) a partir de datos del mercado. BM Analyzer no es un bróker ni una agencia inmobiliaria y no presta servicios de corretaje, intermediación ni representación.
2. No es asesoría
El contenido y los cálculos de la herramienta tienen fines informativos y de análisis. No constituyen asesoría financiera, de inversión, legal ni fiscal. Las decisiones de compra, venta o inversión son responsabilidad exclusiva del usuario, quien debe verificar los datos y consultar a profesionales licenciados antes de actuar.
3. Uso aceptable
El usuario se compromete a usar la herramienta conforme a la ley y a las reglas del MLS y demás fuentes de datos aplicables. En particular, el usuario no subirá ni introducirá datos sobre los que no tenga derecho de uso, ni redistribuirá datos a terceros no autorizados.
4. Datos del MLS (BeachesMLS / Spark Platform)
Parte de la información mostrada procede de datos del MLS licenciados de BeachesMLS, Inc. a través de la plataforma Spark de FBS (Financial Business Systems, Inc.). El usuario reconoce y acepta que: (a) BeachesMLS y FBS no son responsables de prestar soporte de esta aplicación; (b) los datos del MLS se proporcionan "tal cual", sin garantía de exactitud ni disponibilidad; (c) los datos del MLS son confidenciales y solo pueden usarse para el fin autorizado, yno podrán copiarse, revenderse, extraerse (scraping) ni ponerse a disposición de terceros no autorizados; y (d) el uso está sujeto a las reglas del MLS y a los Términos de Uso de Miembros/Consumidores que apliquen. Cualquier MLS cuyos datos se muestren es beneficiario tercero de estos términos y puede exigir su cumplimiento. © 2026 BeachesMLS, Inc.
Soporte: las solicitudes de soporte de esta aplicación se dirigen a B&M Global Capital en globalcapitalbm@gmail.com (no a BeachesMLS ni a FBS).
5. Cuentas
El acceso a los datos del MLS está restringido a Miembros/Subscribers autorizados de BeachesMLS. Al registrarte declaras serlo. Podemos verificar tu membresía y suspender o cancelar el acceso si no se acredita o si dejas de serlo.
El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de su acceso y de toda actividad bajo su cuenta. Podemos suspender cuentas que incumplan estos términos o las reglas de las fuentes de datos.
6. Suscripción y pagos
Los planes de pago se facturan según el plan elegido. Las suscripciones se renuevan automáticamente salvo cancelación. Los precios y límites de cada plan se indican en la página de precios.
7. Limitación de responsabilidad
La herramienta se ofrece "tal cual", sin garantías sobre la exactitud o completitud de los datos o estimaciones. En la máxima medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad total queda limitada al importe pagado por el usuario en los 12 meses anteriores.
8. Ley aplicable
Estos términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, EE. UU., y cualquier disputa se someterá a los tribunales competentes de dicho estado.
9. Cambios
Podemos actualizar estos términos. Notificaremos los cambios materiales y la versión vigente será la publicada en esta página.
Aviso importante
BM Analyzer es una herramienta de análisis. No constituye asesoría financiera, de inversión, legal ni fiscal.