Cómo acceden los inversores a ReSharpe
Respuesta corta
ReSharpe está hecho para agentes y brokers con licencia, que acceden a la data del MLS en vivo bajo una licencia de proveedor. Como inversor obtienes su análisis a través de tu agente: pídele que corra una propiedad, y verás el cap rate, NOI, la proyección y los riesgos documentales del edificio en un solo reporte con marca.
Qué te dice el análisis
Un veredicto claro y los números que hay detrás — cap rate, NOI, cash-on-cash, DSCR y una proyección buy & hold a 30 años — más los riesgos que no salen en las fotos: derramas extraordinarias, estado milestone/SIRS y restricciones de alquiler leídas directamente de los documentos del condominio. Mira revisión de docs de condominio con IA y cómo se calibran las estimaciones en la página de metodología. Para contexto de mercado, las páginas de mercado del Sur de Florida usan data pública gubernamental.
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Pídele que corra tu próxima propiedad por ReSharpe — compartirá contigo el reporte y el portal con su marca.
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- ¿Los inversores pueden comprar una suscripción de ReSharpe directamente?
- ReSharpe está hecho para agentes y brokers con licencia, que acceden a la data del MLS en vivo bajo una licencia de proveedor. Como inversor, obtienes su análisis trabajando con un agente que usa ReSharpe — pregúntale al tuyo, o conéctate con uno.
- ¿Qué voy a ver exactamente?
- Un veredicto claro del deal con cap rate, NOI, cash-on-cash, una proyección buy & hold a 30 años, ventas comparables, y los riesgos del condominio/HOA (derramas, estado milestone, reglas de alquiler) sacados de los documentos del edificio.
- ¿Por qué específicamente el Sur de Florida?
- Porque ReSharpe está calibrado en profundidad allí — Palm Beach y Broward, Miami-Dade en camino — sobre 100.000+ transacciones reales cerradas, en vez de un promedio nacional superficial.