La versión corta
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Conecta tu licencia del MLS
Crea una cuenta y verifica tu licencia activa y tu brokerage. El acceso a la data del MLS en vivo se desbloquea solo tras la verificación de miembro — así ReSharpe cumple con la licencia de data de proveedor de BeachesMLS.
- 02
Explora listings en vivo
Abre el mapa o la lista y filtra todo el inventario activo por tipo de propiedad, precio, cap rate, renta y más. Cada listing carga con su data real del MLS — precio, impuestos, HOA, comparables de renta y ventas cerradas — en el momento en que lo abres.
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Analiza en segundos
ReSharpe calcula cap rate, NOI, cash-on-cash, DSCR, el reajuste de impuestos en la compra y tu oferta máxima — sobre tus supuestos de financiamiento, vacancia y gastos, no valores genéricos por defecto.
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Deja que la IA lea los documentos
La IA escanea los PDF del HOA y del condominio en busca de derramas extraordinarias, litigios, reservas, estado de inspección milestone/estructural y reglas de alquiler — y marca los riesgos y oportunidades antes de que tu cliente pregunte.
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Comparte un reporte con tu marca
Entrega a tu cliente un PDF maquetado con tu foto, tu licencia y tu brokerage, o un portal protegido con PIN donde da like o pasa de cada vivienda. Tu marca, nunca la nuestra.
Sobre qué se construyen los números
Las estimaciones no son genéricas. La renta y el valor están calibrados contra 100.000+ transacciones reales cerradas del Sur de Florida, con bandas de valoración ajustadas para cubrir ~80% de los precios reales de cierre y estimaciones de renta en torno a un 7% de error mediano. El método completo — incluidos sus límites — está en la página de metodología. También puedes explorar en detalle el análisis, la revisión de documentos con IA y el portal de cliente.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo funciona ReSharpe?
- En cinco pasos: verificas tu licencia del MLS, exploras listings en vivo, ReSharpe analiza cada uno al instante (cap rate, NOI, cash-on-cash, oferta máxima), su IA lee los documentos del condominio/HOA en busca de riesgos ocultos, y compartes un reporte con tu marca o un portal de cliente.
- ¿Tengo que subir algo o armar una hoja de cálculo?
- No. La data del listing, impuestos, HOA, comparables de renta y ventas cerradas se cargan automáticamente desde el MLS en vivo. Tú ajustas tus supuestos; ReSharpe hace el análisis.
- ¿Quién puede usarlo?
- Agentes y brokers inmobiliarios con licencia que sean miembros de BeachesMLS. Los inversores normalmente acceden al análisis a través de su agente — mira la página Para inversores.
- ¿Cuánto tarda un análisis?
- Segundos. La idea es reemplazar una docena de pestañas del navegador y una hoja de cálculo por una sola pantalla que devuelve cada número del que depende un deal.
Corre tu primer listing en los próximos cinco minutos.
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